Позвонить
Построить дом
gallery/logo-postroi-dom
gallery/arrows

Построить дом в Сочи не так просто как в большинстве регионов России, потому что горный рельеф требует более основательного подхода к планированию участка, проектированию фундамента и самого дома.

С 2009 года мы занимаемся строительством фундаментов и планированием участков, а с 2015 года мы строим дома в Сочи.

Позвоните нам и мы с удовольствием

покажем Вам законченные дома

Вы можете выбрать подходящий для Вас тип дома

Каркасные дома в Сочи
СИП дома в Сочи
Монолитные дома в Сочи

Построить каркасно щитовой дом в Сочи можно за три месяца. Для такого дома не нужно делать сложный и дорогостоящий фундамент, можно обойтись свайно-винтовым или свайно-забивным фундаментом. Внешне докорировать такой дом можно всеми доступными материалами и его не возможно будет отличить от каменного или сруба или фахверк.

Металлокаркасные дома в Сочи

Построить монолитно-блочный дом в Сочи можно за 3-4 месяца. Такому дому нужно делать основательный монолитно-свайный фундамент, который выдержит большой вес дома и противостоит сползанию дома со склона. Декорировать фасад дома можно всеми доступными фасадными материалами.

Построить СИП-панельный дом в Сочи можно примерно за месяц. Это самый быстровозводимый дом. Такой дом можно поставить на свайно-винтовой или свайно-забивной фундамент. Это самый доступный по стоимости вариант строительства дома. Облицовку фасада обычно выбирают сайдингом.

Построить дом из металлокаркаса в Сочи можно за пару месяцев. Обычно мы устанавливаем такие дома на свайно-винтовой или свайно-забивной фундамент, обвязка свай уже будет являться основанием пола. Фасады таких домов обычно выбирают в стиле модерн с широкими террасами и витражными окнами.

Типы домов и их различия

1. Каркасное домостроение

Стены дома строятся из несущего деревянного каркаса, который снаружи обшивается ОСП (ориентированно-стружечная плита), между вертикальных стоек укладывается миниральная вата высокой плотности (тепло-шумо изоляция), изнутри каркас, как правило, также зашивается ОСП и гипсокартоном для проведения чистовой отделки жилых помещений.

Фасад дома отделывается, различными фасдными материалами, для придания дому красивого внешнего вида. Декорировать фасад можно под кирпич, короед, сайдинг, фахверк и тп.

Сроки строительства каркасного дома площадью 100 м2 примерно 3-4 месяца без чистовой отделки.

 

Преимущества:

- высокая скорость постройки "коробки" дома;

- стоимость "коробки" дома значительно ниже альтернативных типов домов;

- гладкие и ровные поверхности стен исключают необходимость проведения штукатурных работ, что ускоряет и удешевляет отделку дома;

- вес всего дома намного меньше каменных, рубленных домов, что позволяет значительно снизить стоимсоть фундамента;

- хорошо сохраняет тепло, применяются экологически чистые материалы;

- большое количество готовых проектов, на любой вкус.

 

Недостатки:

- высокие требования к качеству пиломатериала (высушенный ровный брус);

- использование экологически чистой минеральной ваты только высокой плотности, которая стоит недешево;

- обязательно устройство винтиляционной системы;

- индивидуальный проект требует больше времени.

Каркасные дома в Сочи
СИП-панельный дом в Сочи

2. Дома из СИП - панелей.

Такие дома являются самыми быстровозводимыми и обладают достаточной прочностью и надежностью, что позволяет строить дома в 5 и более этажей. СИП - панели представляют собой прочный сендвич, в котором между двумя плитами (ОСП, ЦСП, гринборд и тп. материалов) приклеивается теплоизолятор, как правило - пенополистирол или пенополиуретан. СИП-панели собираются на деревянном каркасе, что придает стенам цельность и жесткость.

Выбрав материал плит, можно существенно сэкономить на внутренней и внешней отделке дома. 

Фасад дома может быть просто покрашен или отделывается, различными фасдными материалами, для придания дому красивого внешнего вида. Декорировать фасад можно под кирпич, короед, сайдинг, фахверк и тп.

Сроки строительства СИП-панельного дома площадью 100 м2 примерно 1-1,5 месяца без чистовой отделки.

 

Преимущества:

- высокая скорость возведения "коробки" дома, что снижает расходы на работы по строительству;

- СИП-панели изготавливаются на заводе в срок от 14 до 21 дня;

- небольшое кол-во рабочих для сборки дома;

- не требуется привлечения кранов;

- стоимсоть готовой "коробки" дома может быть в 2 раза ниже других типов домов;

- гладкие и ровные поверхности стен исключают необходимость проведения штукатурных работ, что ускоряет и удешевляет отделку дома;

- вес всего дома намного меньше каменных, рубленных домов, что позволяет значительно снизить стоимсоть фундамента;

- лучше всех типов домов сохраняет тепло, сохраняет тепло несколько суток без отопления, применяются экологически чистые материалы;

- высокая сейсмоустойчивочть;

- большое количество готовых проектов, на любой вкус.

 

Недостатки:

- высокие требования к качеству пиломатериала (высушенный ровный брус);

- для улучшения звукоизоляции, требуется устройство вентфасадов и обшивка внутренних стен гипсокартоном;

- обязательно устройство винтиляционной системы.

монолитный дом в сочи

4. "Каменные" дома из блоков и железо-бетона.

Данный тип строительства домов очень распространен, и является самым прочным и долговечным. Прямо на участке формируется решотка из арматуры, в соответствии с проектом дома, вокуруг решотки выставляется опалубка, затем все это заливается бетоном. Через некоторое время опалубка снимается и получается готовый монолитный каркас (сейсмо-пояс). Стены каркаса закладываются газоблоками или керамзитоблоками. Межэтажные перекрытия так же монолитные.

Фасад дома обязательно утепляется вентфасадами или материалами под штукатурку (специальной минватой или экструдированным пенополистиролом), после штукатурки может быть просто покрашен или отделывается фасдными декоративными материалами, для придания дому красивого внешнего вида. Декорировать фасад можно под кирпич, короед, сайдинг, фахверк и тп.

Сроки строительства "каменного" дома площадью 100 м2 примерно 3-4 месяца без чистовой отделки.

 

Преимущества:

- поскольку дом формируется прямо на строительной площадке, имеется возможность изменять архитектурные решения в процессе строительства;

- при использовании блоков из газо-бетона, поверхность стен получается ровной и не требует штукатурки;

- дома обладают высокой сейсмоустойчивостью;

- монолитно-блочные дома обладают сроком службы более 200 лет;

- самый высокий тип негорючести и совсем не подвержены влиянию влаги и гниения.

 

Недостатки:

- требуется дополнительная теплоизоляция, и гидроизоляция фундамента, т.к. бетон впитывает влагу;

- неоходимо создание прочного железобетонного фундамента, в большинстве случаев с применением бурения под сваи, для предотвращения сползания на склонах;

- затраты на энерго-ресурсы для содержание дома обычно выше чем для других типов домов.

каменный дом в сочи
блочный дом в сочи
СИП дом в Сочи
каркаснощитовой дом в Сочи
металлокаркасный дом в Сочи

3. Металло-деревянные каркасные дома.

Данный тип строительства домов набирает популярность в последнее время, т.к. обладает хорошей прочностью и точностью. Металло-деревянный каркас дома позволяет сочетать в себе лучшее из деревянных и металло каркасов. Металлический каркас выполняет роль несущей конструкции, а деревянный каркас выполняет роль навесной системы, в которую встраиваются инженерные системы и монтируются отделочные материалы. Межэтажные перекрытия могут быть монолитными.

Фасад дома отделывается фасдными декоративными материалами, для придания дому красивого внешнего вида. Обычно окна выполняются большими витражами, а фасад декорируется деревянными рейками в стиле модерн.

Сроки строительства металлокаркасного дома площадью 100 м2 примерно 3-4 месяца без чистовой отделки.

 

Преимущества:

- высокая скорость постройки "коробки" дома;

- стоимость "коробки" дома значительно ниже альтернативных типов домов;

- гладкие и ровные поверхности стен исключают необходимость проведения штукатурных работ, что ускоряет и удешевляет отделку дома;

- вес всего дома намного меньше каменных, рубленных домов, что позволяет значительно снизить стоимсоть фундамента;

- хорошо сохраняет тепло, применяются экологически чистые материалы;

- большое количество готовых проектов, на любой вкус.

 

Недостатки:

- высокие требования к качеству пиломатериала (высушенный ровный брус);

- использование экологически чистой минеральной ваты только высокой плотности, которая стоит недешево;

- обязательно устройство винтиляционной системы;

- индивидуальный проект требует больше времени.

каркасный дом в сочи
каркасник в сочи

Адрес:

ТК Строй Сити

ул. Донская, 28, пав. з-9

Сочи

354068

Россия

Тел.:

+7 (862) 296 72 83

Почта:

Наши Партнеры

Теплый пол и кондиционеры
Винтовые фундаменты
Обучение дайвингу

Инженерные системы: отопление, водоснабжение, электрика, кондиционирование, системы защиты

Строительство фундаментов и планирование участков

аренда эксковатора погрузчика

обучение дайвингу

организация дайв-туров

фридайвинг и путешествия

Этапы строительства

4. Строительство стен, перекрытий и крыши дома

Строительство "тела" дома является не менее важной частью и приближает дом к законченному внешнему виду. Тут важно не торопиться и планомерно двигаться к цели. Стены, оконные и дверные проемы, межкомнатные перегородки и перекрытие, все это "тело" дома, которое накрывается крышей в соответствии с проектом и соблюдением всех размеров и требований: по прочности соединений и стыков.

3. Строительство фундамента

Фундамент выбирается в соответствии с тем из чего будет строиться дом, типами грунта и нагрузкой, которую он будет нести. Строительство фундамента это самая ответственная часть работ, профессионализм и качество, которой Заказчик сможет понять как правило только тогда, когда строение будет закончено.

2. Планирование и террасирование участка

Распланировать участок или подготовить участок для строительства дома и других построек на основание проекта - это первый этап строительства. Проведение всех земельных работ для устройства дренажных систем и фундаментов всех строений. Придание ландшафту запланированных форм и устройство подпорных сооружений. Подведение коммуникаций.

1. План участка и проект дома

Обычно мы начинаем мечтать о своем доме и уже представляем его в уме - каким он будет уютным, теплым и красивым. Это отправной момент: совместно с Заказчиком мы приступаем к расположению дома на участке, определения точек ввода/вывода систем водоснабжения, водоотведения, газификации и электричества, затем террасирование ландшафта и размещение вспомогательных строений на плане участка. План комнат и этажей, которые являются основой для дизайн-проекта дома также зарисовывается со слов Заказчика. Далее инженеры приступают к архитектурному и техническому проекту. В последствии разрабатывается проект инженерных систем.

gallery/plan-uchastok
gallery/terass-dom
gallery/fundam-tip

5. Коммуникации и инженерные системы

Следущий этап - ввод в дом коммуникаций и вывод канализации, прокладка инженерных систем: водоснабжение и канализации, электрической сети, отопительной системы, систем безопасности и контроля. Все эти работы как правило выполняются параллельно и в заключении испытываются максимальными нагрузками, чтобы предотвратить в последствии аварийные ситуации.

gallery/steny-krysha
gallery/ingenerka

6. Экстерьер дома и ландшафтный дизайн

Покрытие стен декоративными материалами, покраска, установка перил, поручней и наружного освещения, установка капельников, трубопроводов и ливнестоков. Декорирование фасада и террас. Обустройство прилегающей территории и ландшафтный дизайн.

gallery/landshaft-dom
gallery/interer

7. Отделочные работы и декорирование интерьера

Заключительным этапом является отделка комнат и декорирование интерьера. Это самая скурпулёзная и кропотливая работа, которая должна выполняться профессиональными мастерами отделочниками. Тут важно уделить внимание мелочам, которые будут очевидны при первом же посещении дома и составят окончательное впечатление о всём объекте и его жильцах.

Компания

ССТ-Сочи

Ниже мы хотим представить Вам работы, которые мы выполнили. Вы можете посмотреть все этапы от планирования участка, до законченного дома. Так же в галерее ниже мы публикуем фотографии, незаконченных объектов строительства. Свяжитесь с нами и мы покажем Вам законченные дома.

Наши работы